Esclusiva Villa Indipendente di Prossima Realizzazione

PROSSIMA REALIZZAZIONE. In un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa libera su 4 lati, caratterizzata da un'architettura contemporanea e finiture di pregio. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'efficienza energetica ai vertici della categoria, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, privacy e sostenibilità.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie totale di circa 180 mq, ottimamente distribuiti per separare la zona giorno dall'area notte:

Zona Giorno Open Space: Un immenso e luminoso salone open space che fonde armoniosamente la zona relax e l'area pranzo, con accesso diretto al giardino. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nell'ambiente, creando l'atmosfera ideale per l'ospitalità e la vita familiare.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre ampie camere da letto, studiate per garantire la massima riservatezza.

Servizi: La proprietà dispone di due eleganti bagni finestrati, rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort.

La villa è abbracciata da un maestoso giardino privato di 900 mq che circonda l'intera abitazione. Uno spazio verde esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per la realizzazione di una splendida piscina. La proprietà è completata da un comodo garage privato con basculante motorizzato, collegato internamente.
Attraverso una scala a chiocciola esterna, si accede alla terrazza solare dove ci saranno tutte le predisposizioni per installare una vasca jacuzzi.

Tecnologia e Comfort di Ultima Generazione
Costruita secondo i più moderni standard di bioedilizia e transizione energetica, la villa è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia:

- Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico da 9 kW per abbattere drasticamente i consumi elettrici.

- Climatizzazione e Comfort: Riscaldamento a pavimento alimentato da un'efficiente pompa di calore di ultima generazione, supportata da un sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria.

- Qualità dell'Aria: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria costante e salubre in tutti gli ambienti.

- Predisposizioni Incluse: Impianto di aria condizionata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza esterna e impianto di irrigazione automatica per il giardino.